Amsterdam gaat 500.000 m2 kantoorruimte bijbouwen

Amsterdam bouwt de komende vier jaar 500.000 vierkante meter aan nieuwe kantoren. Dat moet het voor nieuwe en groeiende bedrijven mogelijk maken om ruimte te vinden in de krappe kantorenmarkt.

‘Bedrijven zijn belangrijk voor de stad, want ze zorgen voor werkgelegenheid en trekken ook weer andere bedrijven aan. Het gaat goed met de Amsterdamse economie en dat vraagt om veel extra kantoren de komende jaren’, aldus wethouder Udo Kock (economische zaken). Volgens de gemeente kiezen bedrijven nu soms niet voor de hoofdstad omdat ze er geen ruimte kunnen vinden.

Op dit moment heeft Amsterdam 7 miljoen vierkante meter kantoorruimte. Een kleine 9 procent staat leeg, een ruime halvering ten opzichte van 2015. Toen stond 18 procent van de Amsterdamse bedrijfspanden leeg.

Hardheidsclausule

Amsterdam wil bedrijven die van grote maatschappelijke en economische meerwaarde zijn, helpen met het vinden van een passend kantoor. Dit kan bijvoorbeeld door de zogenaamde hardheidsclausule in te zetten, dan kan grond 1-op-1 worden uitgegeven voor de bouw van een kantoor voor een bepaald bedrijf, in plaats van via een tender.
Zoals is gebeurd voor de bouw van het nieuwe kantoor van de EMA, European Medicines Agency.

Nieuw in de kantorenstrategie is dat de gemeente vaker de hardheidsclausule in gaat zetten om grond direct uit te geven voor de vestiging van bepaalde bedrijven:

Internationale en Europese hoofdkantoren
Creatieve Industrie en Media
Life Sciences & Health
Technologie en Telecom

Duurzame kantoren

De nieuw te bouwen kantoren moeten duurzaam worden en goed bereikbaar zijn met openbaar vervoer. Dat houdt in dat er zo min mogelijk parkeerplaatsen worden aangelegd.
Voor alle kantoren is een materialenpaspoort nodig, zodat grondstoffen kunnen worden teruggewonnen als het pand verbouwd of getransformeerd wordt.
Ook worden de panden aardgasvrij.