Rochdale Woningcorporatie
CBRE-rapport: hybride werken leidt tot herijking huisvestingsbehoefte...
Hybride werken leidt tot een herijking van de huisvestingsbehoefte voor kantoren om efficiënt en doelmatig te kunnen werken.
Hybride werken leidt tot een herijking van de huisvestingsbehoefte voor kantoren om efficiënt en doelmatig te kunnen werken.
'Het afgelopen jaar zijn veel kosten gestegen en is duidelijk geworden dat hybride werken niet meer weg gaat. Piekbezettingen van 80% zijn verleden tijd en daarom is het nu de tijd om tot actie over te gaan', zegt Denise Hoogendoorn, Head of Consultancy bij Colliers. De vastgoedadviseur publiceerde het jaarlijkse rapport over de Occupier Cost Index, waaruit blijkt dat de kantoorkosten met 4% gestegen zijn.
'We werken niet met vlekken maar met neighbourhoods. Binnen dat gebied zijn medewerkers vrij om een plaats in te nemen. Dat biedt het voordeel dat je toch weet waar je collega's van een andere afdeling kunt vinden'.
Ercan Büyükçifçi was docent facility management bij de Haagse Hogeschool, maar is er tegenwoordig senior adviseur inclusie. Met hem gaan we het gesprek aan over diversiteit en inclusie. Wat betekent het voor facilitair management? 'Ik zie het als nieuwsgierigheid naar de ander. Willen ontdekken, met een open houding.'
Het gebruik van ledverlichting blijft de populairste vorm van verduurzaming tijdens de realisatie van nieuwe kantoren. Energiezuinige lampen namen de afgelopen drie jaar in populariteit toe en dat is dit jaar niet anders.
Hoe groot is het draagvlak voor plannen die moeten leiden tot veranderingen in de werkomgeving en/of de aangeboden services bij het Rijk? Het Centrum voor Facilitaire Dienstverlening (CFD) organiseerde in Utrecht en Groningen een beurs om medewerkers kennis te laten maken met een aantal nieuwe concepten voor ontmoeten, eten, drinken, vitaliteit en huisvesting. Initiatiefnemer Juul van 't Hooft van CFD: 'Zo'n beurs is een hele goede manier om te testen of mensen een concept zien zitten of niet'.
Verpleging, onderwijs, politie, het zijn voorbeelden van essentiële beroepen waar hybride niet mogelijk is. Maar voor die laatste beroepsgroep ligt dat toch anders, vertelt Maaike van Kats. Als hoofd beleidsimplementatie en huisvesting bij de politie is zij betrokken bij de nieuwe werkwijze genaamd 'Anders Werken'. 'Wij gaan verder dan alleen hybride werken.'
Op dinsdag 21 november is De Resident (78.000 m2. 3.200 werkplekken, 34 vergaderruimtes) in Den Haag een pilot van start gegaan met het nieuwe Workplace Management Systeem van de Rijksoverheid.
Bij de Rijksoverheid loopt een aantal pilots met het plaatsen of creëren van afgesloten plekken op de werkvloer om te kunnen (video)bellen, belcellen dus. Wat zijn tot nu toe de ervaringen?
Laurine de Bruin is directeur vastgoed en facility management voor Nederland en Groot-Brittannië bij energieleverancier Vattenfall. Zij is verantwoordelijk voor alle kantoren in beide landen die een werkplek bieden aan een groot deel van de vierduizend medewerkers in Nederland en meer dan vierhonderd medewerkers in het Verenigd Koninkrijk. 'Het kantoor moet kunnen concurreren met thuis.'